买房划算，还是租房划算？对于这个问题，置业专家认为，应该根据自己的实际情况和需要，量力而行。而接受记者采访的多位理财专家则认为，针对不同的消费群体，不同的户型，其租或买的收益也不同。

　　疑问：刚毕业是否该买个小户型过渡？

　　小陈刚刚工作不到两年，但希望有个属于自己的小天地。近日他在海珠某楼盘看中一套40平米左右的小户型，但自己没有理财的经验，到底应该尽早买房还是先租房过渡，一时难以定夺。

　　分析：

　　仅从经济角度考虑，判断买房租房哪个更合算，简单的办法是比较资金回报率，回报率越低，说明租房成本远远低于买房成本。

　　不妨以该套总价为30万元的房子来计算一下资金回报率：

　　假设此套房子每月租金是1000元，则其年租金回报率是4%(1000×12/300000＝0.04)；就算月租金能达到1500元，其年租金回报率是6%(1500×12/300000＝0.06)，还没有计算购房需要付出的税负、家具、装修等成本。

　　专家建议：

　　广州工商银行理财分析师黄芳指出，一般来说，刚刚工作的年轻人月收入在3000元左右，扣除生活费，一般每月手头可以掌控的资金约1500元左右。就目前广州的租金价格来说，刚毕业的大学生还是租房、尤其是合租比较划算。